Kadar Caruman KWSP Majikan Lebih Tinggi Untuk Pekerja Berpendapatan RM5 Ribu Ke Bawah Berkuatkuasa Gaji Januari 2012 | ||
|
Tuesday, 27 December 2011
LATEST NEWS.... KWSP
Tuesday, 20 December 2011
3 PRINSIP PELABURAN
Teknik ini biasa digunakan oleh jutawan dalam mengandakan wang mereka. Terdapat 3 prinsip simpanan yang biasa mereka gunakan.
PRINSIP PERTAMA:
Lebih cepat anda menyimpan lebih untung.
Lebih cepat anda menyimpan lebih untung.
Tahukah anda seorang yang berumur 25 tahun menyimpan sebanyak RM100 sebulan (RM1,200 setahun) akan mengumpul RM227,933 apabila beliau berumur 55 tahun ( faedah sebanyak 10% setahun)? Jika beliau bertangguh selama setahun, “kerugian” sebanyak RM22,753. Jika beliau menunggu selama 5 tahun, jumlahnya kurang sebanyak RM94,144 selepas mencapai tempoh persaraan, dan jika menunggu sehingga 10 tahun jumlah akan berkurangan sebanyak RM151,363! Dengan RM100 sebulan, jumlah yang disimpan selama 10 tahun ialah RM20,655 tetapi kekayaan yang hilang ialah RM151,363.
Ini adalah satu impak daripada faedah kompound iaitu wang yang dilaburkan akan dikenakan faedah setiap tahun. Ia seperti pengembala kambing yang mendapat 2, 4, 8, 16, 32, 64, 128, 256 dan seterusnya apabila kambing-kambingnya beranak dan beranak.
Adalah sesuatu yang rugi jika anda masih menunggu, dan ia seakan tregedi jika anda tidak menyimpan langsung. Mulakan menyimpan hari ini, Public Mutual ada menyediakan plan persaraan yang dapat memenuhi keperluan ini mengikut syariah.
PRINSIP KEDUA:
Bila anda menyimpan sama penting dengan berapa banyak anda menyimpan
Bila anda menyimpan sama penting dengan berapa banyak anda menyimpan
Katakan dua orang yang sama umurnya telah menyimpan RM5,000 setahun selama 15 tahun. Jumlah ialah RM75,000. yang pertama menyimpan dari umur 20 hingga 35, sebelum berkahwin. Orang yang kedua menyimpan jumlah yang sama tetapi selepas anak-anaknya masuk kolej. Beliau menyimpan sebanyak RM75,000 dari umur 40 hingga 55.
Semasa berumur 55 tahun, orang yang pertama jumlah simpanannya menjadi RM 948,199! – 10 kali daripada jumlah yang disimpan. Ia merupakan satu perbezaan yang besar daripada orang yang kedua yang mengumpul hanya RM 173,856 walaupun kedua-duanya menyimpan jumlah yang sama. Perbezaannya ialah bukan berapa banyak yang disimpan tetapi bila simpanan itu mula dibuat. Kesimpulannya ialah kita perlu menyimpan seberapa banyak yang boleh dan seawal yang boleh!
Umur menyimpan | ENCIK A 20 tahun – 35 tahun | ENCIK B 40 tahun – 55 tahun |
Jumlah tabungan | RM 5,000 setahun =RM 75,000 | RM 5,000 setahun = RM 75,000 |
Dana terkumpul pada umur 55 tahun | RM 948,199 | RM 173,856 |
Lihat pada umur yang sama siapakah yang lebih ‘kaya’ ?
PRINSIP KETIGA:
Berapa banyak anda simpan adalah lebih penting daripada berapa banyak pendapatan anda
Nampaknya seperti membingungkan, tetapi anda tidak perlu mempunyai pendapatan besar untuk menjadi kaya. Di negara maju, ramai orang dengan pendapatan biasa sahaja telah menjadi kaya kerana mereka berjimat dan menyimpan lebih banyak daripada orang lain.
Mereka yang dengan konsisten boleh menyimpan lebih daripada 10 peratus akan menjadi lebih kaya dengan cepat daripada mereka yang tidak menyimpan. Contohnya satu keluarga yang berpendapatan RM30,000 setahun. Katakan mereka berjimat dan berjaya menyimpan 25% daripada pendapatan sebulan di bank, menjadi RM7,500 setahun (RM625 sebulan). Selepas 25 tahun, pendapatan yang dikumpul ialah RM 836,181.
Sekarang bandingkan dengan keluarga yang berpendapatan RM50,000 setahun, tetapi mereka suka membazir dan hanya menyimpan sebanyak 5% daripada pendapatan atau RM2,500 setahun (RM208.33 sebulan). Selepas 25 tahun, pendapatan terkumpul di bank ialah hanya RM278,281.
Sekarang anda sudah mengetahui rahsia teknik pelaburan yang biasa digunakan oleh professional dan jutawan.
Pendapatan | RM 30,000 | RM 50,000 |
Simpanan | RM 7,500 setahun | RM 2,500 setahun |
Dana terkumpul sehingga 25 tahun | RM 836,181 | RM 278,281 |
Sunday, 18 December 2011
CONTOH PENGIRAAN JUMLAH UNIT
Jumlah pelaburan sebenar = nilai pelaburan – caj perkhidmatan
(working capital)
(Namun begitu, untuk memudahkan pengiraan dan pemahaman anda di dalam pengiraan ini, caj perkhidmatan akan diabaikan.)
CONTOH: Katakanlah Ahmad telah melabur sebanyak RM10,000 pada harga RM1.00. Jumlah unit yang akan diterima adalah mengikut formula berikut:
Jumlah Unit = Jumlah Pelaburan Sebenar / Harga Seunit
= RM10,000/1.00
= 10,000 unit
= RM10,000/1.00
= 10,000 unit
Pada tahun pertama, Ahmad mendapat jumlah pengagihan sebanyak RM800 dan harga semasa dana adalah RM0.80.
Jumlah Unit Tambahan= Jumlah Pengagihan / Harga Semasa
= 800/0.80
= 1,000 unit
= 800/0.80
= 1,000 unit
Jumlah Unit Baru = Jumlah Unit Asal + Jumlah Unit Tambahan
= 10,000 + 1000
= 11,000 unit
= 10,000 + 1000
= 11,000 unit
Katakanlah pada tahun kedua, Ahmad mendapat jumlah pengagihan sebanyak RM1,000 dan harga semasa dana adalah RM0.67
Jumlah unit tambahan = Jumlah Pengagihan / Harga Semasa
= 1,000/0.67
= 1,500 unit
= 1,000/0.67
= 1,500 unit
Jumlah Unit Baru = Jumlah Unit Asal + Jumlah Unit Tambahan
= 11,000 + 1500
= 12,500 unit
= 11,000 + 1500
= 12,500 unit
Katakanlah pada tahun ketiga, Ahmad mendapat jumlah pengagihan sebanyak RM1,500 dan harga semasa dana adalah RM1.00
Jumlah unit tambahan = Jumlah Pengagihan / Harga Semasa
= 1,500/1.00
= 1,500 unit
= 1,500/1.00
= 1,500 unit
Jumlah Unit Baru = Jumlah Unit Asal + Jumlah Unit Tambahan
= 12,500 + 1500
= 14,000 unit
= 12,500 + 1500
= 14,000 unit
Berapakah Nilai Pelaburan Selepas 3 Tahun?
Sekarang Ahmad mempunyai jumlah unit sebanyak 14,000
Nilai Pelaburan Semasa = Harga Semasa x Jumlah Unit
- — Jika harga semasa = harga belian pada tahun pertama (RM1.oo), maka:
Nilai Pelaburan Semasa = RM1.00 x 14000 = RM14,000
- — Jika harga semasa < harga belian pada tahun pertama (RM0.8o), maka:
Nilai Pelaburan Semasa = RM0.80 x 14000 = RM11,200
- — Jika harga semasa > harga belian pada tahun pertama (RM1.2o), maka:
Nilai Pelaburan Semasa = RM1.20 x 14000 = RM16,800
Kesimpulan
- Dengan kata lain, apabila pelabur melabur di dalam jangakamasa panjang, jumlah unit akan bertambah.
- Dengan ini, pelabur akan tetap mendapat keuntungan walaupun berlaku penurunan harga dana.
- Malah, pelabur akan mendapat keuntungan yang sangat baik sekiranya harga dana tidak berubah atau makin meningkat.
Saturday, 17 December 2011
ANDA PELABUR BIJAK ???
ANDA KATEGORI PELABUR YANG MANA?
Pelaburan di dalam Unit Amanah (Unit Trust) adalah suatu bentuk pelaburan jangkamasa sederhana/panjang yang berstruktur. Ianya tidak akan terlepas dari risiko semasa bagi setiap jenis pelaburan, risiko turun naiknya harga semasa pasaran.
Tindakan yang kita lakukan untuk mengimbangi risiko semasa mungkin akan memberikan kesan terhadap keuntungan dan kerugian semasa melabur di dalam Unit Amanah.
Tindakan yang kita lakukan untuk mengimbangi risiko semasa mungkin akan memberikan kesan terhadap keuntungan dan kerugian semasa melabur di dalam Unit Amanah.
Terdapat 3 kategori pelabur tersebut ialah:
1. Pelabur kurang bijak : Biasanya pelabur ini akan panik melihat kejatuhan harga unit yang berlarutan selama beberapa hari. Malah, mereka akan bertambah risau dan takut mengalami kerugian yang besar apabila harga unit tersebut melepasi harga sewaktu mereka mula-mula membeli Unit Amanah tersebut. Tindakan yang akan mereka lakukan ialah dengan menjual semua unit tersebut kerana menganggap Unit Amanah itu tidak menguntungkan dan pasaran yang tidak stabil. Oleh kerana mereka menjual semua unit tersebut, sudah tentu mereka mengalami kerugian.
Contohnya :
Harga semasa beli RM0.2500 dan jual pada harga RM0.2327.
Jumlah unit 40,000 unit.
Kos : RM0.2500 x 40,000 = RM10,000
Jual : RM0.2327 x 40,000 = RM9,308
Rugi : RM10,000 - RM9,308 = (RM692)
2. Pelabur bijak : Biasanya pelabur ini akan membiarkan pelaburan mereka dengan mengharapkan harga unit akan naik semula. Ini kerana pelaburan mereka adalah berjangka panjang (lebih dari 3 tahun). Apabila harga naik semula pada aras yang lebih tinggi, mereka menjual semula unit tersebut untuk mendapatkan keuntungan walaupun ianya sedikit.
Contohnya :
Harga semasa beli RM0.2500 dan jual pada harga RM0.2805.
Jumlah unit 40,000 unit,
Kos : RM0.2500 x 40,000 unit = RM10,000
Jual : RM0.2805 x 40,000 unit = RM11,220
Untung kasar : RM11,220 - RM10,000 = RM1,220 (12.2%)
3. Pelabur paling bijak : Pelabur ini biasanya akan mengambil kesempatan atas kejatuhan harga unit untuk menambah jumlah unit yang sedia ada. Ini bertujuan untuk merendahkan nilai kos seunit pada harga asal seterusnya memaksimumkan keuntungan di penghujung pelaburan. Ini adalah konsep asas yang diamalkan oleh pelabur paling bijak iaitu beli semasa harga rendah dan jual pada harga tinggi.
Contohnya :
Harga semasa beli RM0.2500 sebanyak 20,000 unit dan beli lagi pada harga RM0.2200 sebanyak 20,000 unit.
Jual pada harga RM0.2805. Jumlah unit 40,000 unit.
Kos (1) : RM0.2500 x 20,000 unit = RM5,000
Kos (2) : RM0.2200 x 20,000 unit = RM4,400
Jumlah kos : RM9,400, harga purata seunit = RM0.2350
Jual : RM0.2805 x 40,000 unit = RM11,220
Untung : RM11,200 - RM9,400 = RM1,820 (18.2%)
Contohnya :
Harga semasa beli RM0.2500 dan jual pada harga RM0.2327.
Jumlah unit 40,000 unit.
Kos : RM0.2500 x 40,000 = RM10,000
Jual : RM0.2327 x 40,000 = RM9,308
Rugi : RM10,000 - RM9,308 = (RM692)
2. Pelabur bijak : Biasanya pelabur ini akan membiarkan pelaburan mereka dengan mengharapkan harga unit akan naik semula. Ini kerana pelaburan mereka adalah berjangka panjang (lebih dari 3 tahun). Apabila harga naik semula pada aras yang lebih tinggi, mereka menjual semula unit tersebut untuk mendapatkan keuntungan walaupun ianya sedikit.
Contohnya :
Harga semasa beli RM0.2500 dan jual pada harga RM0.2805.
Jumlah unit 40,000 unit,
Kos : RM0.2500 x 40,000 unit = RM10,000
Jual : RM0.2805 x 40,000 unit = RM11,220
Untung kasar : RM11,220 - RM10,000 = RM1,220 (12.2%)
3. Pelabur paling bijak : Pelabur ini biasanya akan mengambil kesempatan atas kejatuhan harga unit untuk menambah jumlah unit yang sedia ada. Ini bertujuan untuk merendahkan nilai kos seunit pada harga asal seterusnya memaksimumkan keuntungan di penghujung pelaburan. Ini adalah konsep asas yang diamalkan oleh pelabur paling bijak iaitu beli semasa harga rendah dan jual pada harga tinggi.
Contohnya :
Harga semasa beli RM0.2500 sebanyak 20,000 unit dan beli lagi pada harga RM0.2200 sebanyak 20,000 unit.
Jual pada harga RM0.2805. Jumlah unit 40,000 unit.
Kos (1) : RM0.2500 x 20,000 unit = RM5,000
Kos (2) : RM0.2200 x 20,000 unit = RM4,400
Jumlah kos : RM9,400, harga purata seunit = RM0.2350
Jual : RM0.2805 x 40,000 unit = RM11,220
Untung : RM11,200 - RM9,400 = RM1,820 (18.2%)
Tuesday, 6 December 2011
BUKU PELABURAN
Antara buku-buku yang boleh dibaca untuk menambah info pelaburan anda.
Subscribe to:
Posts (Atom)